COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale sviluppato su due livelli, con una superficie interna complessiva di circa 800 metri quadrati. Al piano terra troviamo anche una zona uffici di circa 50 metri quadrati, già attrezzata e funzionale. La proprietà include inoltre un’ampia area esterna privata di circa 1.500 metri.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L’immobile, edificato nel 1982, si presenta in buono stato di manutenzione e si sviluppa su due livelli, con un piano terra e un soppalco. L’altezza interna complessiva è di circa 7 metri ( 5 metri sotto trave), mentre il soppalco offre un’altezza utile di 3 metri. L’accesso è garantito da tre portoni, ciascuno con altezza di circa 5 metri, oltre a un accesso carraio.
Il capannone è già dotato di impianto elettrico, illuminazione interna e sistema di riscaldamento ad aria tramite caldaia. Il condizionamento è presente negli uffici e nella zona mensa. Gli ambienti di servizio comprendono tre bagni, completi di spogliatoi e docce, oltre a una comoda area mensa per i dipendenti. È presente l’impianto antincendio a idranti e un sistema per l’aria compressa. I lucernari sono stati recentemente sostituiti, due anni fa, migliorando la luminosità naturale degli ambienti interni.

UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile è situato nel comune di Cernusco Sul Naviglio, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di una quindicina di posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per clienti e fornitori.