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Ufficio in vendita

Cernusco Sul Naviglio, Via Giuseppe Mazzini

€ 260.000

155 Mq

1 bagno

Ufficio in vendita

Cernusco Sul Naviglio, Via Giuseppe Mazzini

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Rif.: 60997097

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ampio ufficio direzionale di circa 150 metri quadrati, situato al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività professionali, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze aziendali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La superficie calpestabile di circa 155 metri quadrati è suddivisa internamente in più ambienti tramite pareti divisorie, creando così spazi indipendenti per uffici e aree comuni. Il primo piano è facilmente accessibile tramite una comoda scala o un ascensore condominiale. L’immobile è completamente dotato di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento e condizionamento, assicurando un ambiente di lavoro confortevole e funzionale in ogni stagione. È presente anche un servizio igienico privato, conforme per persone con disabilità. La connessione a fibra ottica è disponibile per garantire una comunicazione veloce e stabile. L'immobile è stato ristrutturato nel 2015.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel Comune di Cernusco sul Naviglio, una zona ben servita e facilmente raggiungibile sia in auto che con mezzi pubblici. La posizione strategica offre un rapido collegamento con le principali arterie stradali e le aree circostanti. A supporto della comodità, l’immobile dispone di due posti auto di proprietà e 15 posti auto riservati ai clienti, garantendo un'agevole disponibilità di parcheggio per chiunque frequenti l'edificio.

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390 m

Approdo

610 m

Ricariche auto elettriche

Esselunga di Pioltello

1,2 Km

Iperal Cassina De' Pecchi

1,3 Km

Magazzini Mauri's

1,4 Km

CONAD Cernusco sul Naviglio | EnelX

2,0 Km

Scuole

610 m

Scuola secondaria di primo grado Piazza Unità d'Italia

940 m

Scuola Primaria Alessandro Manzoni

1,4 Km

Scuola Elementare Mosè Bianchi

1,5 Km

Scuola Elementare Salvo D'Acquisto

1,5 Km

Farmacia

Farmacia Dr. Penati

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Parafarmacia di Via Roma

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Baboni

1,1 Km

Farmacia

1,2 Km

Parafarmacia Esselunga

1,2 Km

Ospedali

Centro Sant'Ambrogio - Fatebenefratelli

950 m

Ospedale Uboldo

1,0 Km

Supermercati

Penny Market

240 m

Supermercati

770 m

Conad

1,0 Km

Altromercato

1,1 Km

Conad City

1,1 Km

Negozi

Panificio fratelli Zanaboni

630 m

Target

700 m

L'angolo del Beretta

820 m

Big & Small

860 m

Pane e Pizza

960 m

Bar

Gelateria Artigianale Fiordilatte

610 m

Bar Pegaso

630 m

Bar

750 m

Mela Cannella

830 m

...millemodi...

980 m

Ristoranti

Pizzeria Naviglio Gao

10 m

Trattoria Risorgimento

860 m

Bar Giraffa - Mensa

870 m

Ristoranti

950 m

Pizza Time

1,0 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60997097

Piano:

1 di 2 con ascensore (Piano terra)

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 260.000

Rata mutuo

€ 1.154 / mese

Spese annue

€ 1.800

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Ascensore Allarme Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Sistema Antincendio Accesso Persone Disabili

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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